为应对疫情稳经济，促进服务业恢复发展，省财政厅快速响应省委省政府有关决策部署，会同省国资委、省机关事务管理局及时启动应对机制，联合制定印发《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》，出台全省国有房屋租金减免“硬核”政策，进一步帮助市场主体纾困解难、提振信心，着力稳定经济增长。

一、减免对象：全省范围内承租国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）和行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。

二、减免标准：国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的， 2022年3月—5月租金全免，累计减免3个月租金；细则出台之日后，被列为中高风险地区的，在3月—5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金（减免期到2022年12月31日止）。国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的，2022年3月份—8月份租金全免，累计减免6个月租金。我省在省外国有房屋租金减免执行属地政策。

三、减免方式：承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还，其中：租金未缴财政的，由出租单位直接返还承租方；租金已缴财政的，由出租单位按财政管理相关规定办理资金退付后，返还承租单位。承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

四、申请流程：承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租单位申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同。出租单位报其主管部门审核批准（主管部门可视情下放权限到事业单位），如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资产备查。承租国有企业房屋的，由承租方向出租企业提出书面申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。

五、有关要求：各市县、各有关部门和企事业单位要明确职责分工，完善工作机制，落实工作责任，指定专人负责；各房屋出租单位要主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，有条件的可以在官方网站设立房租减免专栏，公布房屋减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等，建立租金减免问题来信来访处理机制，依法合规妥善处理群众反映问题，对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人。

2020年以来，为抗疫稳企，我省连续出台国有房屋租金减免政策，有力支持了我省经济的平稳运行。经统计，2020年省级国有房屋实际减免租金约6亿元，惠及8000余家中小企业和个体工商户；2021年省级在南京、扬州两地国有房屋租金减免约1.3亿元，惠及2500余家企业和个体工商户。2022年，我省再次出台租金减免政策，助力纾困惠企，守护发展活力，给广大服务业小微企业和个体工商户注入“强心剂”。

来源：江苏省财政厅